Geld-Zeit-Konzept

"...enorm! Schauen Sie sich einmal in Ruhe folgende Zahlen an!"

Tilgungshöhe
Darlehen
Betrag
Nom.Zins
15 J fest
Tilgung Restschuld
nach 15 J
mtl.
Annuität
aus Zs+Tilg
Summe gez.
Annuitäten
in 15 J
Vorteil
durch höhere Tilgung
100.000 € 5,00% 1,00% 77.725,92 € 500,00 €   90.000,00 €
100.000 € 5,00% 2,00% 55.451,84 € 583,33 € 104.999,40 €
Differenz 22.274,08 €  -14.999,40 € 7.274,68 €

FAZIT
Das Konzept einer 2%-igen Tilgung verschafft Ihnen einen Vorteil von 7.274,68 € in 15 Jahren.
Umgerechnet sind das 0,48% p.a. weniger Zinsen!
Mit einem guten Konzept lassen sich also gute Zinssätze schlagen.
Und Sie sehen: der Hebel der Zeit ist groß!
Übrigens: Den mtl. Mehraufwand von 83,33 € hätten Sie natürlich auch anlegen können...und dafür Guthaben-Zinsen kassiert. Damit wäre die Vorteils-Differenz wieder kleiner geworden.
Bleibt nur die Frage: Hätten Sie den Betrag wirklich gespart? Oder doch eher monatlich ausgegeben....??



Sondertilgung
Darlehen
Betrag
Nom.Zins
15 J fest
Tilgung Restschuld
nach 15 J
mtl.
Annuität
aus Zs+Tilg
Summe gez.
Sonder-
tilgungen
Vorteil
durch
S.tilgung
100.000 € 5,00% 2,00% 55.451,84 € 583,33 €
100.000 € 5,00% 2%+So.tilg. 47.216,80 € 583,33 € -5.000,00 €
Differenz 8.235,04 €  -5.000,00 € 3.235,04 €

FAZIT
Ein Konzept mit einer Sondertilgungsmöglichkeit, die Sie z.B. mit einer tatsächlich geleisteten Sondertilgung in Höhe von "nur" 5.000 € nach z.B. 5 Jahren ausnutzen, verschafft Ihnen einen Vorteil von 3.235,04 € nach 15 Jahren!
Umgerechnet sind das 0,21% p.a. weniger Zinsen!
Mit einem guten Konzept lassen sich also gute Zinssätze schlagen. Und Sie sehen: der Hebel der Zeit ist groß!
Übrigens: die 5.000 € hätten Sie natürlich auch anlegen können. Und dafür Guthaben-Zinsen kassiert. Damit wäre die Vorteils-Differenz wieder kleiner geworden. Bleibt nur die Frage: Hätten Sie aus der Anlage zum Schluss auch 8.235,04 € sicher erhalten?



Zinssatz
Darlehen
Betrag
Nom.Zins
15 J fest
Tilgung Restschuld
nach 15 J
mtl.
Annuität
aus
Zs+Tilg
Summe gez.
Annuitäten
in 15 J
Vorteil durch
besseren Zins
100.000 € 5,00% 2%+So.tilg. 47.216,80 € 583,33 € 104.999,40 €
100.000 € 4,80% 2%+So.tilg. 48.115,49 € 566,67 € 102.000,60 €
Differenz        898,69 € 2.998,80 € 2.100,11 €

FAZIT
Eine Zinsdifferenz von z.B. 0,20% führt unter sonst gleichen Bedingungen (hier z.B. Ausnutzung einer Sondertilgungsmöglichkeit mit 5.000,00 € nach 5 Jahren) zu einem Vorteil von 2.100,11 €
Bleibt nur die Frage: Wo bekommen Sie den besten Zinssatz?


GESAMTFAZIT
Betrachtet man die Summer der Vorteile in dem o.a. Beispiel, hier per Saldo ein Gesamtvorteil in Höhe von 12.609,83 €, dann ist die mögliche Hebelwirkung des Kozeptes größer als die eines guten Zinssatzes!

Wie so oft: Die Summe der Dinge erzielt den größten Effekt! Und dabei können wir Ihnen helfen (mit Konzept und Zinssatz)...und Sie sich selbst (mit z.B. nur einer ausgenutzten Sondertilgungsmöglichkeit).
Sprechen Sie mit uns...fordern Sie Ihr Konzept und Ihr Angebot hier an...

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